本文目录一览：

• 1、你知道凤凰层是哪层吗？
• 2、凤凰楼层是什么意思?
• 3、凤凰层到底好还是不好
• 4、次顶层为何叫凤凰楼层
• 5、俗话说的凤凰楼层是哪一层 优点是什么

你知道凤凰层是哪层吗？

传说中的“凤凰层”就是一栋楼的倒数第二楼。

凤凰层的房子既拥有了不亚于顶层的开阔视野，而是它还比顶层拥有更多的优点，其中最明显的就是冬暖夏凉。尤其是夏天的时候，炽热的太阳可是直接晒在了顶层的屋顶，炎热程度可想而知，如果没有空调根本无法住人。但是凤凰层因为有一层楼隔着，并且还有风送来，几乎不用担心夏天太热的问题。

注意事项

选择房子的时候更好是选择上面有顶层罩着的，因为像这类的房子在夏天来临的时候才不会被暴晒，而且还有凉风吹进来，舒适度当然也是会更好的。

不少人不喜欢选择高层的原因是因为怕电梯出事故，其实现在都有应急电源，所以大家担心的这些问题都在逐渐解决，水压低等这些问题开发商也帮你想到了，所以大家在选择楼层的时候，不用害怕选择高楼层。

凤凰楼层是什么意思?

次顶层。

凤凰楼层就是指次顶层，也就是较贵的那个楼层。所以，大家在挑选房子的时候更好选择凤凰楼层。现实生活中，许多人把这个楼层称之为“一人之下，万人之上”。

据专家表示：凤凰楼层的空气流通是非常不错的，而且也不用担心楼层会漏水、冬天冷夏天热等这些问题，所以这就是为什么凤凰楼层价格高的主要原因了。

“凤凰层”这一楼层优势

1、次顶层视野条件非常好。

顶层的风景是更佳的，视野开阔，风景优美，同时，私密性也最强。和顶层比起来，次顶层除了没有拥有“更高层”的属性，几乎把位置优势占全了。现在城市中到处都是高楼大厦，低楼层的视野基本上都会被其他的高楼遮挡，视野条件差，会给人一种更加压抑的感觉。

2、通风条件和采光条件好。

次顶层周围的遮挡物较少或几乎没有，所以采光条件是非常好的，同时，通风也非常好，居住体验佳，可以按照不同的喜好和需求，选择合适的装修，设计空间大。居住在次顶层，可以更大限度享受自然光照和外界环境，拥有良好的居住体验。

3、寓意非常好。

一人之下，万人之上，这是每栋楼中次顶层独一无二的意义。这个说法受到许多人的喜爱，次顶层也就随之变得抢手了许多。而且传说凤凰喜欢在高处栖息，所以久而久之，次顶层也就有了“凤凰层”的雅称。

同样作为高楼层，相比之下，顶楼的竞争力就要差很多了。主要是因为顶层受到绝大部分光照，夏天容易非常闷热，部分顶层还存在积雨漏水的隐患。不过很多楼盘的顶层价格更低，而且会送阳台或阁楼，有更多活动空间，优惠政策提升了顶楼的性价比，这就可以和它的缺点相互抵消。

另外要说的是，无论次顶层还是顶层，都不可避免的一些问题，比如楼层过高，气压不足时供气供水少，遇到一些突发状况，比如停电、火灾时，不能搭乘电梯，只能爬楼。所以，购房者在选择楼层的时候，一定要充分了解，周到全面地做出选择。

凤凰层到底好还是不好

好。

所谓的凤凰层就是指次顶层，次次顶层，次次次顶层，也就是倒数第二第三第四层，因为凤凰层的位置比较高，又不在顶层，犹如高耸入云的大树一般，处于顶层的树冠之下，犹如凤凰的栖息地一样，所以叫做凤凰层。

虽然说现在的建造技术很先进，顶层一般不会出现漏水等情况，但是凡事都怕万一，顶层住了久了之后，容易出现漏水，夏天温度高等缺点，还是很明显的，然而凤凰层有了顶层的遮挡，隔热效果好，也不会漏水的问题，享受顶层的优势，又没有顶层的缺陷，现在的楼盘，一般高度都会有二三十层，次顶层已经算是绝对的高层，就算周围的建筑植物再高，也不会对凤凰层造成遮挡，因为所处的位置高，它的通风采光条件都很棒，只有采光和通风条件好了，房子才会住得舒服，对身体健康也有帮助，否则空气流通不好，不仅住着难受，还容易潮湿，滋生细菌，采光条件差，住着压抑，白天也得开着灯，见不到光让人感觉不舒服，还会浪费电。

次顶层为何叫凤凰楼层

主要是因为顶层高，就像高耸的树，可以让凤凰入住，所以叫做凤凰层。

另一方面，次顶层经常被许多有经验的买家所喜爱，因此被称为“凤凰层”。

次顶层的优点：

(1)次顶层采光通风效果好，也不用担心采光潮湿的问题，室内采光条件好。

(2)次顶层的视野非常宽广，因为次顶层仅次于顶层，楼层非常高，整个事业非常好。住在次顶层可以俯瞰整个城市的风景，特别是在城区中心，可以欣赏灯火辉煌的夜景。

(3)次顶层居住环境也不错，冬暖夏凉、不透水，因为顶层面临直顶着太阳暴晒或者积水渗漏的情况，而次顶层有顶层做遮挡，也就不会存在漏水、暴晒的问题。

别墅大师为你提供当地建房政策，建房图纸，别墅设计图纸;

别墅外观效果图服务，千款爆红图纸任你选。

别墅大师

俗话说的凤凰楼层是哪一层 优点是什么

1、凤凰层就是顶层的下一层。

2、凤凰楼层是指“次顶楼”，原因主要是因为顶层高，就像高耸的树，可以让凤凰入住，所以叫做凤凰楼层。另一方面，次顶层经常被许多有经验的买家所喜爱，因此被称为凤凰楼层。

3、凤凰楼层的优点是隔热、防漏水、视野、采光好、环境好。